Проект технического задания на разработку Сайта «Самарского регионального фонда защиты прав дольщиков»
Сайт Фонда должен предоставлять обманутым дольщикам исчерпывающую и целостную информацию об эффективности расходования субсидий, а именно:
- Стратегия развития Фонда, план работы на 2019-й год, перечень показателей эффективности, плановые объемы финансирования и принципы принятия решений об их распре-делении по проблемным объектам.
- Публичная отчетность Фонда с показателями эффективности (количество обманутых дольщиков, получивших квартиры).
- Реестр проблемных объектов долевого строительства с указанием объектов, которые будут достраиваться в 2020-м году.
- Реестр обманутых дольщиков Самарской области.
- Ликбез для дольщиков (как не перейти в группу обманутых, аналог материалов на сайте http://силавдвижении.рф и др., формы типовых документов – «рыбы» исков, претензий к застройщику и пр.),
- Реестр недобросовестных застройщиков. Информация о поданных заявления в правоохранительные органы, информация о ходе расследования, информация о поданных гражданских исках к контролирующим лицам, информация о взысканных суммах в рамках гражданских исков).
- Информация о застройщиках, не выполняющих графики строительства и имеющих другие признаки проблемности.
- Информация о застройщиках-партнёрах фонда.
- Справки о членах попечительского совета, аудиторе и сотрудниках Фонда (генеральный директор, фин. директор, глав. бух, начальник СБ, руководители проектов и пр.), их функционале.
- Протоколы совещаний с принятыми решениями, ответственными за их исполнение и отчетами об исполнении.
- Антикоррупционная политика Фонда (включая пункты о конфликте интересов сотрудников Фонда и Минстроя СО).
- Раздел, посвященный ревизии эффективности использования ранее выделенных застройщикам компенсационных участков.
- Формы обратной связи для сообщения о фактах коррупции, признаках преднамеренного банкротства застройщиков, форум для обманутых дольщиков на сайте Фонда с возможностью получения обратной связи от сотрудников Фонда.
- Детализированная информация по каждому проблемному объекту:
i. Описание ситуации (хронология, фотографии, переписка, проектные декларации, проекты, разрешения на строительство, результаты экспертиз, материалы арбитражных и уголовных дел и пр.).
ii. Реестр обманутых дольщиков (крайне желательно – с открытыми ФИО и основаниями для включения в реестр).
iii. Графики работ, графики финансирования, отчеты об их исполнении.
iv. Условия предоставления компенсационного участка.
v. Протоколы выбора застройщика и справочная информация о нем.
vi. Материалы фото и видеофиксации (с возможностью дополнения дольщиками по результатам самостоятельного контроля).
vii. Исчерпывающая информация о поданных исках, ходе их рассмотрения.
viii. Экспертные заключения о состоянии объекта, проектная документация, проектные декларации и пр.
ix. Информация о претензионной работе (сроки, качество и пр.)
Образцы сайтов:
