ТЗ для сайта Фонда

Проект технического задания на разработку Сайта «Самарского регионального фонда  защиты прав дольщиков»

Сайт Фонда должен предоставлять обманутым дольщикам исчерпывающую и целостную информацию об эффективности расходования субсидий, а именно:

  1. Стратегия развития Фонда, план работы на 2019-й год, перечень показателей эффективности, плановые объемы финансирования и принципы принятия решений об их распре-делении по проблемным объектам.
  2. Публичная отчетность Фонда с показателями эффективности (количество обманутых дольщиков, получивших квартиры).
  3. Реестр проблемных объектов долевого строительства с указанием объектов, которые будут достраиваться в 2020-м году.
  4. Реестр обманутых дольщиков Самарской области.
  5. Ликбез для дольщиков (как не перейти в группу обманутых, аналог материалов на сайте http://силавдвижении.рф и др., формы типовых документов – «рыбы» исков, претензий к застройщику и пр.),
  6. Реестр недобросовестных застройщиков. Информация о поданных заявления в правоохранительные органы, информация о ходе расследования, информация о поданных гражданских исках к контролирующим лицам, информация о взысканных суммах в рамках гражданских исков).
  7. Информация о застройщиках, не выполняющих графики строительства и имеющих другие признаки проблемности.
  8. Информация о застройщиках-партнёрах фонда.
  9. Справки о членах попечительского совета, аудиторе и сотрудниках Фонда (генеральный директор, фин. директор, глав. бух, начальник СБ, руководители проектов и пр.), их функционале.
  10. Протоколы совещаний с принятыми решениями, ответственными за их исполнение и отчетами об исполнении.
  11. Антикоррупционная политика Фонда (включая пункты о конфликте интересов сотрудников Фонда и Минстроя СО).
  12. Раздел, посвященный ревизии эффективности использования ранее выделенных застройщикам компенсационных участков.
  13. Формы обратной связи для сообщения о фактах коррупции, признаках преднамеренного банкротства застройщиков, форум для обманутых дольщиков на сайте Фонда с возможностью получения обратной связи от сотрудников Фонда.
  14. Детализированная информация по каждому проблемному объекту:
    i. Описание ситуации (хронология, фотографии, переписка, проектные декларации, проекты, разрешения на строительство, результаты экспертиз, материалы арбитражных и уголовных дел и пр.).
    ii. Реестр обманутых дольщиков (крайне желательно – с открытыми ФИО и основаниями для включения в реестр).
    iii. Графики работ, графики финансирования, отчеты об их исполнении.
    iv. Условия предоставления компенсационного участка.
    v. Протоколы выбора застройщика и справочная информация о нем.
    vi. Материалы фото и видеофиксации (с возможностью дополнения дольщиками по результатам самостоятельного контроля).
    vii. Исчерпывающая информация о поданных исках, ходе их рассмотрения.
    viii. Экспертные заключения о состоянии объекта, проектная документация, проектные декларации и пр.
    ix. Информация о претензионной работе (сроки, качество и пр.)

Образцы сайтов: