ул. Вилоновская, 60

На участке (кадастровый номер 63:01:0509003:6) в границах улиц Садовой, Вилоновской, Ленинской планировалось строительство многоквартирного дома. Общее количество квартир 315

 I. Текущий застройщик (март, 2020)

ЗАО ПФСК «Эл-Гранд» (ИНН 6315343010) расположен по адресу 443001, Самара, Ульяновская улица, 53

Конкурсный управляющий Николаева Оксана Владимировна (с 27 августа 2012 г).

Учредитель и генеральный директор Матвеев Владимир Данилович (ИНН 631900827182)

18.12.2009 возбуждено дело о банкротстве ЗАО Промышленно-финансовая строительная компания «Эл-Гранд» ( А55-5075/2009 ), определением Арбитражного суда Самарской области от 17.03.2010 в отношении ЗАО ПФСК «Эл-Гранд», введено внешнее управление сроком на 18 месяцев. Внешним управляющим утвержден Касаткин Э.Г.

Сын Владимира Матвеева  Данил Матвеев был заместителем генерального директора, после начала дела о банкротстве управлял компанией по доверенности арбитражного управляющего Касаткина Э.Г., являясь при этом основным кредитором компании. Результатом этого управления стало отстранение управляющего Арбитражным судом.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 03.08.2012 должник признан несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим должника утверждена Николаева О.В.

В 2013 г. генеральный директор “Эл-Гранда” Владимир Матвеев получил шесть лет колонии за мошенничество. В период с 2000 по 2011 годы физические и юридические лица заключили с ЗАО “ПФСК “Эл-Гранд” в лице генерального директора договоры о долевом участии в строительстве жилых домов по следующим адресам. В Самаре: ул. Ставропольская/Запорожская, 127; ул. Ленинская, 200; ул. Ленинская, 257; ул. Чкалова, 57; ул. Вилоновская, 60. В Кинеле: ул. Украинская, 36. А также подземных гаражей на площадке жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Ленинская, 200.
Однако свои обязательства перед дольщиками не выполнил, средства присвоил. В результате его преступных действий пострадали 514 человек. Общий ущерб составил 804 500 610 руб.

Главный потерпевший при банкротстве стройфирмы «Эл-Гранд», сын обвиняемого Данил Матвеев признался суду, что не имеет претензий к бывшему гендиректору компании.

Впоследствии срок был сокращен до четырех лет (решением Верховного суда).

II. Оценка количества обманутых дольщиков

В реестр министерства строительства области включено 7 дольщиков. В 2012 г числилось 75 соинвесторов строительства

III. Оценка строительной готовности

0%. Работы не начаты

 IV. Статус проекта (короткое описание ситуации).

Оформление документов на компенсационные выплаты гражданам-участникам долевого строительства и осуществление выплат. Запланированный срок выплат декабрь 2022 г

 V. Группы дольщиков в социальных сетях/контакты

https://63.ru/forum/theme.php?id=606031&p=2

 VI. Хронология проекта

Планировалось, что к 2008 году в границах улиц Ленинской, Чкалова, Братьев Коростелевых и Маяковского начнется строительство 10-этажного жилого дома. Площадь земельного участка, отведенного для застройки в квартале №127, составляла 25,8 тыс. кв. м.

В 2009 г в границах улиц Садовой, Вилоновской и Ленинской ЗАО «ПФСК «Эл-Гранд» вело строительство ряда домов. Компания на праве аренды осваивала площадку 13,2 тыс. кв. м. К концу 2005 года ЗАО сдало в эксплуатацию жилой многоэтажный дом по ул. Садовой, 221 и офисное здание по ул. Садовой, 219. Компания планировала начать строительство жилого 10-этажного дома в 2008 году. «Эл-Гранд» намеревался завершить работу в 2011 году, вложив в объект 135 млн рублей. Более 66% квартир в двух домах были выкуплены. Дольщиками выступают около 130 человек. Объект по ул. Ленинской, 200 был готов на 95%, объект по ул. Садовой, 199 – на 85%. Строительство дома по ул.  Вилоновской, 60 не начиналось. В 2009 же году в компании началось банкротство, работы на строительной площадке были остановлены.

В 2009 году в компании началось банкротство, работы на строительной площадке она остановила. Крупнейшими кредиторами «Эл-Гранда» в рамках судебного процесса выступили компании, аффилированные с родственниками Матвеева. Это, по мнению экспертов, позволяло Владимиру Матвееву и его семье контролировать процесс банкротства ЗАО. Арбитражным управляющим «Эл-Гранда» назначили Эдуарда Касаткина. Он заявлял о планах финансового оздоровления компании, которые так и не были реализованы. Рассматривалась и возможность привлечения нового инвестора на площадку. Таковым называлась ГК «Новый Дон», которая не согласовала условия захода на площадку.

26 марта 2010 г по поручению 400 дольщиков объектов долевого строительства «Эл-Гранда»  Василий Алексеенко обратился к председателю правительства РФ Владимиру Путину. В письме он изложил ситуацию по вопросу строительства на территории Самары компанией-застройщиком шести многоквартирных жилых домов и двух паркингов с привлечением средств граждан.

В обращении сказано: «Строительство объектов фактически не ведется с 2005 г. Строительство паркингов не начато вообще, большинство объектов находится в низкой степени готовности, а запланированные сроки сдачи объектов истекли. По пяти объектам отсутствует разрешительная документация». «Дольщики выяснили, что количество распроданных долевых квартир вышеперечисленных объектов составляет примерно 50%. Также силами дольщиков выявлены факты двойных продаж долевых квартир и факты увода средств дольщиков через самарский ФАБ «ОргрэсБанк» (ОАО) и далее через ОАО «ТрансКредитБанк» на счета иностранных банков, предположительно в Чехию. Установлено наличие у ЗАО ПФСК «Эл-Гранд» многомиллионных задолженностей перед муниципалитетом по аренде земельных участков, зарплате персоналу и по возбужденным исполнительным производствам»

В 2013 г. потенциальным новым застройщиком объектов “Эл-Гранда” называлась группа “Форра”. Тогда сообщалось, что для достройки трех объектов якобы требуется около 190 млн рублей.

Из ответа областного Минстроя дольщикам Эл-Гранда:

«21.11.2014 Арбитражным судом Самарской области удовлетворено заявление граждан о применении обеспечительных мер в отношении земельного участка в границах 127-го квартала и отменены обеспечительные меры в отношении земельных участков под строительство жилых домов по ул. Ставропольской/ Запорожской и в районе дома № 60 по ул. Вилоновской.

Для проведения конкурса в соответствии с постановлением № 54 в целях удовлетворения прав требований граждан – участников долевого строительства объекта, обозначенного в договорах долевого участия как жилой дом № 60 по ул. Вилоновской, компенсационный земельный участок не требуется. Участники долевого строительства данного объекта также не возражают против проведения конкурса. Извещение о проведении конкурса планируется опубликовать в декабре 2014 года.»

Во время совещания с гражданами 22.11.2017 было заявлено, что единственным потенциальным инвестором объекта на Вилоновской, 60 является ПОСКО и основной вопрос – с компенсационными участками. Дмитрий Азаров поставил министерству срок до 5 декабря для предоставления дольщикам конкретного плана – дорожной карты по решению ситуации с их объектом.

16.07.2019 г исполняющий обязанности первого вице-губернатора – председателя регионального правительства Виктор Кудряшов провёл заседание по вопросам долевого строительства. На встрече дольщикам дома на улице Вилоновской, 60 предложили рассмотреть возможность получения денежной компенсации.

VII. Документы

Постановление от 19 января 2018 г. по делу № А55-5075/2009
19.12.2019 Дольщики проблемного объекта смогут получить выплаты
Информационное сообщение
18.07.2019 По 6 проблемным объектам долевого строительства найдены решения

VIII. Акции дольщиков

09.06.2009 В Самаре на митинг выйдут обманутые дольщики

Обманутые дольщики. Фото Собкор®ru

Новости по объекту ул. Вилоновская, 60

В Самаре дольщикам с Вилоновской, 60 предложили денежную компенсацию. 17 июля 2019 г.

Первый заместитель прокурора области 11 июня примет граждан – участников долевого строительства трех проблемных объектов ЗАО ПФСК «Эл-Гранд». 7 июня 2019 г.