ЖК “Волжский”

Строительство жилого дома по адресу Самарская область, Красноярский район, пгт Волжский, ул. Жилгородок, участок 21А., дом высотой в три этажа на 18 квартир.

Срок сдачи ноябрь 2021г

I. Текущий застройщик (март, 2020)

 ООО «Инвектор» (ИНН 6318225871) зарегистрировано по адресу Самарская область, город Самара, улица Победы, дом 93, пом 16

Управляющая организация ООО “ВС КОМ” (с 19 февраля 2020 г.), генеральный директор Чичканов Владислав Сергеевич

Учредитель   Безруков Алексей Викторович

Алексей Безруков стал фигурантом нескольких уголовных дел о хищении 37 млн руб. дольщиков, а также об отмывании денег.

По данным информационной системы “СПАРК-Интерфакс”, основной вид деятельности компании – торговля оптовая прочими строительными материалами и изделиями. Алексей Безруков также является владельцем ООО “СТК “СИТИ” (100%), занимающегося строительством жилых и нежилых зданий, совладельцем ООО “БСК” (66,67%) (компания выполняет деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика) и ООО “Успех” (20%), которое занимается арендой и управлением собственным или арендованным недвижимым имуществом. По данным “СПАРК-Интерфакса”, операции по счетам всех этих компаний приостановлены.

По информации в СМИ, управление МВД России по Самаре установило: в период с декабря 2014-го по ноябрь 2017 г. Алексей Безруков, являясь директором ООО “Инвектор”, “путем обмана и злоупотребления доверием” заключал договоры с участниками долевого строительства. Судя по всему, речь идет о ЖК “Волжский”, т.к. других объектов компания не строила.

Всего Безруков заключил такие договоры с 14 дольщиками, пообещав потратить денежные средства на возмещение затрат строящегося объекта. Таким образом, бизнесмен, по версии следствия, мог похитить 37,9 млн рублей.

II. Оценка количества обманутых дольщиков

В реестре минстроя числится 1 дольщик, всего 35 дольщиков

III. Оценка строительной готовности

50%

IV. Группы дольщиков в социальных сетях/контакты

Сосед онлайн

V. Хронология проекта

29 октября 2015 г ООО «Инвектор» получила разрешение на строительство. Согласно проектной декларации, на участке площадью 2800 кв. м возведут трехсекционный жилой дом. Собственником земельного участка в зоне Ж-3 (среднеэтажная жилая застройка) «Инвектор» стал 7 октября. Объект планировали сдать в четвертом квартале 2016 года. Стоимость строительства оценивалась в 80 млн рублей. Ранее компания участия в строительстве не принимала, однако владелец участвовал в капитале нескольких строительных компаний.

Строительство остановилось в первом квартале 2017 г.

Минстрой региона и застройщик согласовали план действий для завершения строительства.

Согласно “дорожной карте” долевого строительства, опубликованной 2 апреля 2020 г. на сайте регионального минстроя, привлекать нового застройщика на объект не собираются, достраивать жилой комплекс будет “Инвектор”.

 VI. Документы

Проектная декларация

Перечень проблемных объектов Самарской области 26.07.2019

План-график («дорожная-карта») 24.10.2019

План-график («дорожная карта») 02.04.2020

Новости по объекту ЖК «Волжский»

В Самарской области возбудили дело по факту хищения средств дольщиков. 18 сентября 2019 г.

В Самарской области при строительстве многоквартирного дома похитили более 1,2 млн рублей дольщиков. 17 сентября 2019 г.

Многоквартирный жилой дом.

«Инвектор» вложится в Волжский. 26 ноября 2015 г.